CREATION DE 7 LOGEMENTS A BOULOGNE

Maitre d'Ouvrage - Privé  /  Architecte - SKP Architecture   /  Lieu - Boulogne

Surface - 700m² SP + Parking S-S / Coût - 1.780..000 euros 

Phase -  PC

Ce projet s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain et propose une vision alternative et durable de la fabrique de la ville, où le logement reste la pierre angulaire. Pensé dès les premières phases de conception selon les principes du développement durable, il vise à offrir non seulement une performance énergétique maîtrisée, mais aussi un cadre de vie agréable, où les futurs habitants auront envie de s’installer durablement.

L'approche adoptée privilégie des choix simples, cohérents et respectueux de l’environnement, tant au niveau des matériaux que des modes constructifs, avec une attention particulière portée aux conditions de travail des personnes qui réaliseront le bâtiment. Le projet est ainsi conçu comme une réponse pertinente aux enjeux contemporains : qualité de vie, sobriété, durabilité et intégration urbaine.

La réflexion porte à la fois sur l’implantation, la morphologie, la matérialité, la spatialité, les systèmes constructifs et les usages. Ces éléments sont croisés avec les exigences de la certification NF Habitat HQE, permettant d’atteindre un haut niveau de qualité sans pour autant compromettre l’économie du projet.

La configuration des logements, allant du T1 au T3, décline une variété de typologies afin de répondre à la diversité des modes de vie. Tous respectent les standards de surface définis par la Charte de Montreuil, tout en valorisant les prolongements extérieurs : chaque logement bénéficie d’un balcon, véritable extension de l’espace de vie, accessible à tous les résidents.

Le confort intérieur est renforcé par la présence de nombreuses ouvertures et des orientations multiples. La majorité des logements profitent d’une double exposition, souvent entre rue et jardin, ou avec des vues plus dégagées aux étages supérieurs. Cette configuration permet une ventilation naturelle, une lumière abondante et évolutive tout au long de la journée, gage d’un habitat sain et agréable.

Au-delà des qualités propres à chaque logement, le projet propose une véritable expérience collective de l’habitat. L’échelle volontairement réduite de l’opération favorise une appropriation plus intime des lieux et renforce le sentiment d’appartenance. De nouveaux espaces partagés émergent : aires de jeux, petits jardins, espaces verts communs… autant d’éléments qui participent à une vie collective apaisée et bienveillante.

Enfin, le projet affirme une volonté claire de participer à la physionomie du quartier. Par le traitement de ses volumes, son implantation et l’attention portée à l’échelle domestique, il s’intègre finement dans son contexte tout en enrichissant le tissu existant. La ville est ainsi perçue depuis le logement, filtrée mais toujours présente, dans une volonté de continuité entre l’intimité du foyer et la dimension collective de l’espace urbain.